Si eres mexicanos y deseas saber cómo Cómo pagar el Predial, aquí te tenemos toda la información.
Sigue con nosotros y a continuación te mostraremos todo sobre este tema de interés nacional.
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¿Cómo pagar el Predial?
El Gobierno de la Ciudad de México han habilitado dos plataformas (App Tesorería CDMX y página web) para pagar el predial y cumplir con la famosa encomienda de Quédate en Casa.
Para hacerlo a través del portal web debemos tener a la mano el número de cuenta predial (compuesto por la región catastral, manzana catastral y número de lote en la manzana).
A continuación debemos ingresar a finanzas.cdmx.gob.mx y dirigirte a la sección ‘Realizar pagos y trámites en línea – Predial’.
En este momento se nos desplegarán cuatro opciones (periodo vigente, periodos vencidos, conozca su impuesto y trámites catastrales) para conocer el impuesto que tendremos que pagar.
Damos click en periodos vigentes o vencidos, dependiendo del caso, y se tendrá que ingresar la cuenta catastral de 12 dígitos, además de una código de autenticación.
Una de las recomendaciones que dan expertos en finanzas es pagar las deudas a inicio de año, principalmente los servicios de tu hogar o tu negocio, como el agua o el predial.
Aquí somos partidarios de que lo que debes hacer para conocer tu deuda del impuesto sobre tu vivienda en la Ciudad de México.
Para pagar este impuesto, primero necesitamos tener a la mano el número de cuenta predial.
Este está compuesto por la región catastral, la manzana catastral y el número de lote en la manzana. Aquí podemos conocer a detalles cómo se compone cada una.
Al ingresar al portal de la Secretaría de Administración y Finanzas se desplegarán tres opciones para que conozcas el impuesto que deberás pagar en este 2020.
Las opciones son: Periodo vigente y Periodos vencidos, además hay dos opciones, una de ellas es Conozca su impuesto.
En el que de forma detallada se calcula el predial y Trámites Catastrales, como revisión de datos, asignación de cuenta, actualización del nombre del propietario, alta, baja del domicilio, ubicación del predio, entre otras.
¿Qué es el Predial?
El predial es una fiscalización por parte de los municipios que se encargan del cobro de cada uno de los impuestos que se tienen y deben ser pagados por las viviendas e inmuebles que posee cada ciudadano.
El impuesto predial también es un tributo con el cual se logra registrar una propiedad o un inmueble.
Este es una contribución que deben de pagar los ciudadanos que son dueños de un inmueble, entre los que se encuentran:
- Viviendas
- Oficinas
- Comercios
- Edificios
Este impuesto lo debe pagar cualquier persona que sea dueño de una propiedad.
Sin importar cuál sea el uso que se le dé a esta posesión, ya sea habitacional como domicilio, sea industrial o comercial.
De todos las naciones que pertenecen a la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), nuestro país México, es uno de los que menos logra recaudar recursos por concepto de este impuesto.
En la escala solo figura con apenas el 0.3 por ciento del Producto Interno Bruto, esto basándonos con los Estudios Económicos sobre México, suministrados y realizados por esta famosa organización.
¿Cómo saber cuánto debo de Predial?
Este impuesto se basa en que todos aquellos que son propietarios de un bien inmobiliario, deben aportar como sustento una cuota anual al Estado.
Conocido en la ley, como adeudo predial, por ser un ciudadano con un inmueble, en base a su valoración y costo catastral.
Es considerado como un impuesto municipal que se le debe de pagar a la tesorería de cada municipio; basándonos en donde se encuentre ubicado este inmueble.
Una de las recomendaciones que siempre exponen los expertos en la materia de finanzas, es que es mejor pagar las deudas a comienzos de año.
Principalmente los servicios de nuestro hogar o los de tu negocio, como el agua, el gas o el impuesto predial.
Durante el inicio de cada año, todos los estados estarán cobrando el debido impuesto Predial 2020.
La diferencia del impuesto Predial 2020, con el resto de los años, es que se basa completamente en la jurisdicción municipal.
Ahora bien, estableciendo que tanto la cobranza, como la recaudación, la administración y fiscalización del impuesto Predial es completa responsabilidad de la Municipalidad Distrital.
Es decir, que ya no importa dónde esté radicada la persona titular del inmueble, sino en dónde esté ubicado el inmueble.
Aquí te decimos lo que debes hacer y los pasos a seguir para conocer tu deuda del impuesto sobre tu vivienda en el territorio Mexicano.
Los avances tecnológicos facilitan nuestra vida, consultar cuánto debemos de predial y cómo debemos pagarlo los podemos hacer desde la comodidad de nuestros hogares.
A continuación detallamos los pasos que debemos de seguir para saber cuánto debes de predial:
Como primer paso debemos de ir al portal web habilitado para este proceso de consulta, la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México.
Dar clic en la opción «Predial», ubicada en el listado de adeudos, como se ve reflejado en la imagen siguiente:
Allí encontraremos que existen dos formas de consulta de tus pagos realizados:
Una es la búsqueda por la línea de captura o por el filtro de fecha, caja y partida.
Si tenemos alguna duda con respecto a los conceptos de pagos y como se hace, la Secretaría pone a nuestra disposición una guía informativa de manera que te puedas orientar y apoyarte en ella.
Para poder tener la obtención de nuestra respectiva clave catastral, ésta se debe de encontrar plasmada en el recibo del año pasado o en la carta invitación que recibiremos en tu domicilio.
Si tenemos alguna duda o una pregunta podemos acudir a Tesorería o algún módulo informativo o de atención al cliente que se encuentre cercano a nuestro domicilio para que nos puedan orientar y ayudar en el proceso.
- Debemos Imprimir nuestra ficha de pago y de consulta, allí mismo, y saber desde qué bancos están habilitados.
- Paga el monto indicado de manera bimestral en un solo pago.
Cabe destacar que si usted es pensionado, jubilado o es de la tercera edad, cuenta con descuentos del adeudo del predial.
Para que este descuento se haga válido, debe de acudir al departamento del Predial en el área de los Jubilados y Pensionados y cumplir los requisitos que le soliciten.
- Y para finalizar, después de dos días hábiles, podemos consultar que el pago esté registrado y procesado en el sistema.
Sólo debemos teclear la línea de captura.
¿Dónde hacer el pago de Predial?
Este impuesto predial, al igual que la mayoría de las contribuciones que realiza el ciudadano de este tipo, puede pagarse en cualquier sucursal bancaria.
Sin importar si tenemos o no, cuenta en dicha institución receptora de los pagos.
También podemos realizar este pago en diversas tiendas de autoservicio y las departamentales autorizadas para este proceso.
También lo podemos realizar vía Internet desde la comodidad de nuestro hogar, en el portal electrónico de los entes bancarios del país.
Para finalizar, es muy importante destacar que lo más recomendable es realizar el pago del predial oportunamente, de manera que podemos disfrutar y optar por el respectivo beneficio de los descuentos.
Y también evitar multas por incumplimiento del pago y desvío de impuestos.
Ahora que ya conocemos todo lo necesario sobre como calcular y cuanto debes de Predial y donde los debes de pagar, ya no tendrás ninguna duda al realizar este proceso.
Para finalizar, esperamos que en este artículo hayamos podido aclarar todas tus dudas acerca de este proceso y así lo puedas utilizar como una guía.
Si tienes alguna duda sobre este tema o algún otro tema relacionado, visita nuestra página web oficial
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